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南宁三大热点区域大PK谁更胜一筹?

  一个城市的发展好比一只鹰的展翅高飞,双翼、尾巴缺一不可。翻看南宁楼市不难发现,青秀区、五象新区、兴宁区三个区域呼声最高,发展更是如火如荼,区域内各个板块先后崛起。那么想要置业的话,三大热点区域哪儿更值得买呢?今天我们就来探讨一下!

  值得注意的是,兴宁区有历史、有文化、有生态,这是青秀区和五象新区不具备的。

  看到一个专家说,过去买房因为有政策支持的确可以发财致富,但如果现在还要在高点去倾尽所有付首付贷款买房,无论投资还是自住都是不明智的,尤其工薪阶层家庭,因为下单的那一刻,就等于接过房地产的杠杆风险。下面我们就来看青秀区、五象新区、兴宁区三个区域的房价如何。

  根据南宁市16周房价数据显示,青秀区整体成交均价为15407元/㎡,五象新区成交均价12566元/㎡,兴宁区成交均价为10137元/㎡。

  五月份青秀区如往常那样,有着大量的新楼盘在出售房子,这个让南宁人爱恨交加的地方,爱它的繁华有度,恨它的房价居高不下。

  说到现在的五象新区,就不得不提现在火爆的五象湖板块。前段时间,不论是板块地王被刷新还是成交一直热度维持,都表示着五象湖将是个开发商大力“争夺”的区域。

  在房屋价格五象湖也深深的影响着五象新区,而五月五象新区在售的楼盘,大部分来自五象湖板块,价格也都维持在13000元/㎡左右。

  兴宁作为一直以来南宁的“卖房”大户,五月自然也不例外,有着大量楼盘属于在售状态。不过他们的价格区间分明的很清楚,主要看自己能接受的价格区间是多少再做选择了。

  总的来说,青秀区的房价是南宁城区里最贵的,万元以上的楼盘遍地都是,想买青秀区的购房者们,还得掂量掂量自己的钱包;五象新区现在是白纸画图,靠城建、政府的投入来驱动,政府再怎么支持和加快建设,还是需要很长的时间才能真正的成熟起来。这种区域容易突然爆发,而且现在的房价也被抬得越来越高,大有赶上青秀区的趋势;而兴宁区在房价上趋势上更具性价比,特别是狮山公园附近的楼盘,万元以内的楼盘比比皆是。

  从青秀区、五象新区、兴宁区三个区来看,兴宁区是在南宁的城市化进程中是非常早的板块,或者是一个先驱,积累了很好人口和商业的基础,而在各方面的成熟度更胜一筹。

  从上可以看到,这三个区域都规划有地铁、有好的配套、还有很多名校资源,享受整体的政府红利。但是就目前来看,兴宁区地铁方面,开通的就囊括1/2号线日开通运行,变成一个拥有三地铁板块之一。同时,从南宁板图上看,兴宁区正好位于整个南宁发展主轴上,基本上无缝连接南宁各个城区,这里的空间感受,是完全符合未来真正想要的居住生活。

  兴宁区在过去几年不断成长,现在到了一个成熟的时期,过来就可以享受现成的配套资源。同时,兴宁区作为南宁低密度生态居住区,森林覆盖率达53.68%,具有更加纯粹的高端居住的氛围,那考河湿地公园、十里花卉长廊、昆仑黄金旅游大道、广西药用植物园、狮山公园……住在这里基本上就相当于把家安在公园里。公园代表的是居住价值,商业代表的是地段价值,兴宁区的商业体不亚于其他两个区域,新城吾悦广场、梦之岛(AB馆)、奥特莱斯等新兴商业体,锦上添花。

  核心区位、优质配套、臻稀资源,需要高标准的产品、匠心打磨的建筑,才能与之相匹配。有人就提出疑虑了,“好的楼盘一定就贵”,真的贵吗?首先从上所述,我们也了解到南宁房价高企不下,首付动辄几十万,甚至上百万,那么是否没房可选了?

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  奥园园著作为公园生活的城市标杆,与1200亩狮山公园仅一路之隔,不远处环绕着广西药用植物园、人民公园、沙江河湿地公园(在建),充分利用地块四公园环绕优势,因地制宜,将小区内环境相融合,充分发挥“把家安在公园旁”的优势。

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